Projekt: Geni-Rori Villa in top location of Geni Villa in Toplage von Geni The newly constructed villa is situated on one of the most beautiful hillside spots of Geni with panoramic views to the sheltered bay and the green surrounding. Characteristic for this villa is the roomy design: a very spacious living and dining room, a modern and well equipped open plan kitchen, a clerk room, a large hall and last but not least 3 spacious bedrooms and bath rooms... all on 1 level with about 165 sqm surrounded by terraces and balconies. The ground floor contains on 87 sqm a lovely guest's studio with kitchen & bath and a large garage with storage. Both floors can be also reached by a proper elevator! The kidney shaped pool is surrounded by inviting sun terraces... Of course, the luxury villa has a underfloor heating system and air conditioning for a comfortable living all year around. Price: 630.000 € plus 3 % real-estate commission plus tax Kennzeichnend für die neu erbaute Villa ist ihr grosszügig konzipiertes Layout sowie die hochwertigen Materialien, die im Innenausbau verwendet wurden. Auf der oberen Ebene finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit anschliessendem Essbereich, die offen gestaltete und bestens ausgestattete Küche, eine grosse Diele mit Hauswirtschaftsraum, der Master-Schlafraum mit en-suite Badezimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Bad. Im Erdgeschoss befindet sich eine autarke Einliegerwohnung mit Küche und Bad sowie die grosse Garage mit viel Stauraum. Die beiden Etagen sind durch einen Fahrstuhl miteinander verbunden. Das Haus verfügt natürlich über eine Heizungsanlage und Klimageräte für ein rundum gelungenes ganzjähriges Leben. Der nierenförmig gestaltete Pool wird von Sonnenterrassen umgeben, wobei das rund 4000 qm grosse terrassierte und eingefriedete Grundstück sowohl Parkflächen als auch Pflanzbereiche bietet. Preis: 630.000 € plus 3% Maklergebühr plus gesetzl. MwSt.
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